Hm, die 11 Mios waren ja bekannt, aber dass man die zahlt um dann normaler Mieter zu sein...
Die Stadt hat(te) ein massives Interesse an dem Projekt. Einerseits aus städtebaulichen Gründen bzw. aus Gründen des Denkmalschutzes, zum anderen um sich mit der Multihalle und deren für die Stadt erhofften positiven wirtschaftlichen Auswirkungen schmücken zu können.
Große Büroflächen an dem Standort braucht ansonsten wohl kein Mensch, und leerstehende Büros bringen kein Geld, sondern kosten welches. Daher hätte die Stadt dort diverse Behörden hinverlagert. Da gleichzeitig die bisherigen Mieten eingespart würden, hätte dies für die Stadt keinen besonderen Zusatzaufwand bedeudet. Das Ganze wäre eben zu Lasten der bisherigen Vermieter gegangen.